Progetto PINQUA Monterotondo – Quadro generale e stato di avanzamento
Il progetto PINQUA – Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare rappresenta uno degli interventi più rilevanti finanziati con fondi PNRR – Edilizia Residenziale Pubblica nel territorio di Monterotondo.
Il programma è promosso dalla Città Metropolitana di Roma Capitale in qualità di ente proponente e attuato dalla Provincia di Roma / ATER, con l’obiettivo di una riqualificazione integrata del quartiere Monterotondo Scalo, intervenendo su patrimonio abitativo, mobilità, spazi pubblici e servizi.
L’investimento complessivo ammonta a circa 15 milioni di euro ed è articolato in sei interventi coordinati, descritti di seguito.
I sei interventi del progetto PINQUA Monterotondo
Il progetto si articola in sei interventi distinti, ciascuno con obiettivi specifici ma tutti parte di una strategia coordinata per la riqualificazione del quartiere Scalo:
1. Efficientamento energetico e recupero – Via Aldo Moro 2–18
Finanziamento: circa 1,68 milioni €
Tipologia: Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)
L’intervento prevede lavori di efficientamento energetico, manutenzione straordinaria e miglioramento del comfort abitativo di un edificio ERP.
Si tratta di uno dei primi cantieri avviati nell’ambito del progetto, con consegna avvenuta tra la fine del 2024 e l’inizio del 2025.euro, questo progetto rappresenta il primo passo verso il rinnovamento del patrimonio abitativo del quartiere.
Leggi l’approfondimento sull’intervento di Via Aldo Moro 2-18 →
2. Efficientamento energetico e recupero – Via Aldo Moro 20–24 / Via Martiri di Via Fani 11
Finanziamento: circa 1,39 milioni €
Tipologia: Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)
Secondo lotto di riqualificazione del patrimonio ERP nel Piano di Zona di Monterotondo Scalo.
L’intervento contribuisce al miglioramento delle condizioni abitative e all’efficienza energetica complessiva del comparto.
Scopri i dettagli dell’intervento in Via Aldo Moro 20-24 e Via Martiri di Via Fani →
3. Efficientamento energetico e recupero – Via Vulcano 2–20
Finanziamento: circa 1,66 milioni €
Tipologia: Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)
Riqualificazione di un edificio ERP su più livelli, con interventi su impianti, involucro edilizio e manutenzione strutturale.
Approfondisci l’intervento di Via Vulcano 2-20 → (a breve)
4. Sovrappasso ferroviario
Finanziamento: circa 1,31 milioni €
Tipologia: Infrastrutture e mobilità
Realizzazione di un cavalcavia stradale e pedonale sul passaggio a livello della linea ferroviaria Roma–Firenze, in sostituzione dell’attuale sottopasso pedonale.
L’opera mira a superare una delle principali barriere infrastrutturali del quartiere, migliorando sicurezza e accessibilità.
Tutto sul progetto del sovrappasso ferroviario →
5. Adeguamento sismico e recupero locali extraresidenziali – Via Vulcano 2–6 / Via Panarea 2
Finanziamento: circa 1,66 milioni €
Tipologia: Sicurezza e spazi pubblici
Intervento di adeguamento sismico e rifunzionalizzazione di spazi pubblici non residenziali, con l’obiettivo di aumentare la sicurezza strutturale e migliorare l’organizzazione dei servizi di quartiere.
Approfondisci l’intervento di adeguamento sismico → (a breve)
6. Parco urbano ferroviario e parco archeologico
Finanziamento: circa 5,38 milioni €
Tipologia: Rigenerazione urbana e spazi verdi
L’intervento più rilevante del progetto prevede la realizzazione di un ampio parco pubblico nell’area dell’ex scalo ferroviario, comprendente:
- aree verdi e ludiche
- percorsi pedonali
- spazi sportivi
- parco archeologico
- riqualificazione di sottopassi e parchi esistenti (Torre Civica, Parco Eucalipti, Parco Don Puglisi)
I lavori sono iniziati a febbraio 2025, con conclusione prevista entro dicembre 2025.
Scopri tutti i dettagli sul nuovo Parco Urbano Ferroviario e Archeologico →
Stato di avanzamento e scadenze PNRR
Alla data attuale:
- i primi interventi residenziali risultano consegnati
- i lavori sul Parco Urbano Ferroviario sono in corso
- sono state avviate attività di monitoraggio nel primo semestre 2025
In conformità alle regole del PNRR, tutti gli interventi dovranno essere completati entro il 31 dicembre 2026.
Impatto atteso sul territorio
Il progetto PINQUA è destinato a produrre effetti strutturali sul quartiere Scalo:
- miglioramento della qualità abitativa e riduzione dei consumi energetici
- maggiore sicurezza sismica
- aumento dell’accessibilità e della mobilità
- ampliamento degli spazi verdi e ricreativi
- valorizzazione del patrimonio storico e urbano
Monitoraggio e aggiornamenti
Questo articolo funge da contenitore di monitoraggio del progetto PINQUA a Monterotondo.
Nei prossimi mesi verranno pubblicati aggiornamenti sullo stato dei lavori e approfondimenti dedicati a ciascun intervento.
Questo articolo fa parte di una serie dedicata al monitoraggio del progetto PINQUA a Monterotondo. Seguici per restare aggiornato sui progressi e per accedere agli approfondimenti su ciascuno dei sei interventi.
Ultimo aggiornamento: 5 maggio 2025